ティダエステート ボスのblog

  

お楽しみ様です

私の月　9月が今日で終わります

8月31日からスタートした　セールスコンテスト

スタッフの皆　毎日遅くまでがんばってくれました

今日の最後の最後まで　あきらめず・・・

皆が今までの自己新記録達成


数値は大切ですが、今回一番の収穫は

チーム皆が一つの目標に向かって協力しあい　楽しみ

最後までやりきった！　事


「自分の殻を破る」　　皆　達成しました


これから打ち上げです　今ブログを書きながら

この１カ月の事を思い浮かべながら　うるうるしています


おいしいビールを浴びてきます！  

昨日と一昨日　任意売却のご相談があり

当社が金融機関との交渉に入り売り出す事になりました

毎月の返済はまだ滞っているわけではないのですが

これからの人生設計において　売却・・・という選択をされました


それぞれに　いろんな理由があり

そのひとつに　今私と同じ悩みというか

行動を起こそうとしている方がいます

いい出発になるよう

そのお手伝い　心をこめて　させていただきます


  

昨日の法定研修会での重要事項説明書について

日々重要事項説明とは付き合っていて

個人的にある程度の自信はあった・・・つもりでした

つもり

お客様の大切な財産をお預かりし

その大切な財産を新しい方に借りていただく　買っていただく


つもりではいけない


もっともっと　精進しなければ・・・と　気付けた一日でした


わかったふり　をするプライドは必要ありません

  

これから私が加盟する不動産協会
全日本不動産協会の法定研修会があります。
重要事項説明に関する内容です


その前に、取引相談委員会があり
会員や一般の方からの相談内容や
その結果に対しての周知をしていきます。

取引相談を受けて感じるのは
双方のコミュニケーション不足

もう少し腹割って話せば解決することが多いな〜
って案件が多いように思います。
私たち業者がお客様の考えや
不安、不満を汲み取って解決する

その姿勢が大切なのではないか

と 感じます

いい勉強させてもらってます。


不動産の取引相談の前に

私の人生相談 どなたか 受けていただけないでしょうか？
  

去った23日は私の４９回目の誕生日

４９年生きてきて　一番にうれしい　誕生日になりました

会社で夜仕事していると

パッ　と電気が消え　　やばいブレーカー落ちたかな～

すると、ドリカムの　「午前０時を過ぎれば～♪　　」　が流れ　写真のろうそくが・・・

まさか　と思って周りをみると　社員さんたちが全員で手拍子しながら　歌ってます

サプライズ　とはこのことでしょうか？

びっくりと同時に、感動で涙が・・・必死に堪え　ひと息にろうそくの火を消しました

今　ブログを書きながらも当日の事を思い浮かべ　うるうる・・・・

生まれて初めてケーキを顔にかけられましたが　案外嬉しいものですね





良い仲間に巡り合えたな～って　しみじみ感じます




チームワーク
複数の人が共同で仕事を行うときに、バラバラに動くのでなく
お互いに協力したり役割分担したりして、チームが一体となって
1つの目標を追求し、全体の成果をあげようとする営み。

このメンバーとなら　高い目標に向かっていける

そう感じずにはいられない貴重な時間でした

みんなありがとう　感謝！



  

虹なのに　なんで桜・・・・



虹が見たいなら　雨を我慢しなくちゃね！
ドリー・パートン　（カントリーミュージックの第一人者）

いい言葉です



何かが欲しいなら　何かを我慢しなくちゃいけない


夢を実現したいなら　何かを犠牲にしなければならない


我慢する事　犠牲にする事　をしっかり決めてしまえばいい

それが人生楽に生きていけるのかもしれませんね


私はというと　

我慢させっぱなし

犠牲にしっぱなし


でも　虹は見たい


  

漫画愛好家の私が愛読しているマンガ

「風の大地」

ゴルフを通して
　
男として　人間としての生き方が表現されています


その中の一説

人の世に生きていけば糸は絡む　必ず絡む

事を解決するには

１、絡んだ糸を解く速さ

２、そして　優先順位を決める速さ

３、その後、何を成すかという決断の速さ

４、そこからの行動の速さ

その４つの速さを男は持たねばならない


う～ん　マンガと言えど　バカにしちゃいけないですね！


全て日常の仕事につながっているように思います。


最近糸が絡まってばかりで　絡んだ糸を解くのに精一杯　

私、自他共に認める不器用人間　釣りの時、絡んだ糸を解くことができず

あ～～ってハサミで切ってしまうほど　


粘り強く　そして早く　

男に必要な４つを忠実に実行するのみ


  

ディズニーさんの言葉に

しなくちゃいけない仕事には、何か楽しめる要素があるもの・・・

とあります


今日の朝礼で　当番が、その言葉に対して一言感じたことを述べました


当番　：　「ディズニーランドで働く（演じる）スタッフは
　　　　　　ゴミを拾うのではなく　お客様の 「夢」　を拾っています・・・。」

と

一同　：　お～　素晴らしい・・・　


当番　：　どうせやるなら　楽しもうよ・・・　の精神が・・・　と後が続きません(笑)


やれっ　と命令されてやる仕事

やれっ　と指示されてやる仕事

好んでやる仕事

とんな仕事でも、楽しめる要素を見つけてやったほうがいいよね！

ってことでしょうね！


楽しんで仕事してますか？

？？？？

　



  

今日の月が見たかった・・・

この写真2010年9月22日に撮影したもの


秋　秋といえば　

食欲の秋　
食欲の秋　
食欲の秋　　　ですね(笑)

今日飲み物以外　何も口にしていない今の私には　

食欲ｊ以外　浮かんできません

集中力も途絶えてきました


皆さまは　どんな秋を過ごしていますか？


さて、もうひと踏ん張りします。


こんな投稿で失礼しました。



成せばなる！


　  

　　　　　　　　　　　　　


買いタイ　売りタイ　

借りタイ　貸しタイ

あなたの望みを叶えタイ


当社が加盟している　イエステーションのキャラクター　

かなえ ちゃんです　　いつ見てもかわいいです！


昨日、そのイエステーションに加盟する　４社　５店舗の

売買仲介　賃貸仲介　の営業マン（ウーマン）　営業事務のバックヤードさん

総勢　約25名が集まり　チャージ会を　新都心の ピカリ魚　で行いました。


9月は全国イエステーションに加盟する１００社以上が参加し

セールスコンテストが開催されていますが　沖縄4社5店舗　売買部門　賃貸部門　の壮絶な戦い？

が繰り広げられてます。

9月の残り半分を　最後までやりきるエネルギーを充電する目的での

このチャージ会

皆のやる気満々の表情から沢山のパワーをいただいてきました。


当社のメンバーも良い刺激を受けた事でしょう

写真をアップしようと思ったのですが・・・・　飲み過ぎて撮るのを忘れていました・・・


今日は定休日　私は一人　Ａタイム



アイデアは、それを一心に求めてさえいれば必ず生まれる
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　チャップリン

  

写真は会社の先日の栄養会の焼き肉です


今日は、会社が休み

私はいつものごとく　日頃できない事務処理をせっせと・・・

誰もいない（影のボスはいるみたい）



事務所は集中力 マックスです

しかし、集中しすぎて　私　集中力がきれました(笑)・・・　　
５０才目前　年には勝てません（泣）


明日、中古住宅の査定書提出　夜はイエステーションの４社でチャージ会

早めに退散して明日に備えようか・・・

しかし、こんな早く帰っても　何をやってよいのか・・・

家には私の居場所が・・・・・無い

それもこれも、私の自業自得　受け入れましょう！


何を書いているのかわからなくなりましたので　今日はこの辺で・・・


イチローの言葉より

自分のできることをと
ことんやってきたという意識があるかないか
それを実践してきた自分がいること、
継続できたこと、そこに誇りを持つべき


自分のできる事さえやっていない自分がいないか・・・










  

こんばんは、今日は午後から6時まで作業

アパート退去者の残荷物運び

売出しをはじめる土地の草刈り

う～～　筋肉痛～～　です

さて、本日当社　社員が担当しているお客様（先日申し込みをいただいている）

がご来店されました。


ご来店の目的は
当社のお客様に対する理解度不足と
良かれと思ってお話させていた事が
逆に不信感を抱かせてしまった事で

その説明をさせていただく為です。


私達は、お客様のご予算などを考慮し
物件を紹介をさせていただくのですが、その部分の確認不足や
良かれと思ってのご提案も、もっと慎重にしなければ・・・と反省です


不動産は、慎重になりすぎると　買わない・・・という選択をするお客様が多いです
ある程度の希望が満たされるなら背中を押すのも私達の仕事だと思います。

ただ、いろいろなご提案も　私達の一方通行になっていないか等　

しっかり心配りができているか　考え直す機会にしたいと思います。


今日のお客様は、購入する　という選択をしました


希望に合う物件で、もし、当社の力不足で買わないという
選択をさせてしまっていたら・・・・・と考えると　鳥肌が立ちます。


いつもお客様から、いろんな事を教えていただいています。

感謝です。





  

当社の戦力　最後になりました！

当社の紅一点　　上地広美

当社での呼び名は　ジョージ　コーミー

若干　２？　歳　花の独身　彼氏募集中


宮古生まれの宮古育ち　那覇の専門学校を卒業し

当社に新卒で入社　入社Ｏ年目　

コーミーは　既にベテランの域に達しており　私や影のボス他皆　彼女に指で使われております
※入社当初は初々しかったな～


担当は、アパートや店舗をさがしているお客様のお手伝い

うさんくさい 男5名の中で　一輪の花が社内を　明るくしてくれます


特技は、自信をもって漢字の読み方を変える事

けして読めないのではありあません　

他のメンバーはいつも

なるほど　こんな読み方があるんだ・・・と感心しています（笑）


好きな事　　　　　食べる事　寝る事

好きな食べ物　　　ナスみそ　グラタン

尊敬する人　　　　お父さん　お母さん　　　　　　ボスは・・・

好きな言葉　　　　たんでぃが たんでぃ


花一輪　いつまでもティダを照らし続けて下さいね。


  

当社　４人目のご紹介！

森山希望　　希望と書いて　のぞむ　良い名前だ～

若干２？歳　に見えますか？

これでも　23歳　2児のパパなのです！　すごい！　エライ！

豊見城市で育ちいくつかの職を経験して　昨年12月

当社で　糸満市の売買仲介を担当してもらっています


社内では、突然わけのわからない　言動が楽しみで？

場が和んだり　しら～～～っとなったり　

時折わけのわからない　ＡＢ型です　

ちなみに当社社員さんの血液型、Ｂ型３名　ＡＢ型２名　Ｏ型１名（私）

こんな割合の会社ってあるかな～～


戻りまして
まだまだ若いので、失敗を恐れず　失敗を重ねて

成長して欲しいと願っています

彼のマイブームは、言葉遣い　です
日々私にチェックされています

　
特　　技　　　　　　　雰囲気作り（壊す？）

好きな食べ物　　　妻の料理　
　　　　　　　　　　　　って23歳が言えますか　エライ！

大好きな人　　　　　妻　子供
　　　　　　　　　　　　って23歳が言えますか　なんか うちあたいしてきた・・・

こわい言葉　　　　　また飲みか？


いつも笑顔を心がけ　お客様も笑顔になれるよう　

住まい探しのお手伝いをさせていただきます！　との事でした　ナイス



  

では昨日の続き　当社のスタッフのご紹介を！

今 本 幸 作　若干２７歳　生まれも育ちも　大阪市阿倍野区出身

これまで大阪で飲食業界に従事し店長をへて　
心機一転　今年の3月から単身で沖縄に・・・

ここに永住するという強い覚悟をもって、当社に来てもらっています。


担当は、賃貸の仲介・斡旋（アパート・店舗等を探しているお客様の手伝い）

大阪人ということもあってか、日々テンションが高く
ムードメーカーでもあります。　当社１番の「いじられ役」です。


入社から丁度半年ですが、お客様に対する想いは一人前

物件をさがしてご紹介する姿に頼もしさも感じられるようになってきました。

今後が楽しみです。


好きな場所　　　　通天閣

好きな食べ物　　　たこ焼き　キャベツ焼き

尊敬する人　　　　やしきたかじん

好きな言葉　　　　まいど おおきに


今 だかつてない 本 とうの 幸 せ 作 ります



  

では、一昨日の続きで当社のスタッフのご紹介を！

不動産業界で賃貸業務を7年経験し、そのうち昨年から売買仲介の営業として
当社に入社し、豊見城市の担当をしてもらっています。

新垣友基　28歳　

当初は、賃貸の仲介と売買仲介の違いに戸惑いもあったようですが
ここにきて、お客様からの信頼も少しずつ膨らんできているように実感しています。
うれしい限りです。

今後ますます、自分を磨いて　ティダを引っ張っていってほしいと期待しています。



好きなスポーツ　　野球

好きな食べ物　　　抹茶アイス・寿司・酒

尊敬する人　　　　桑田真澄

好きな言葉　　　　　一球入魂


私から見た性格　
曲がったことが嫌いでまじめ　内に秘めた闘志は一番かも！


これからも、私の（愛のムチ）に負けずについてきて来てくださいね！


  

2020年東京オリンピック決定　おめでとうございます

個人的に、あまり興味をもっていたわけではないのですが

昨日の日本のプレゼンを見て就寝

明朝の結果を見るつもりはなかったのですが

なぜか午前3時過ぎに目が覚め　ＴＶをＯＮ


決定の瞬間を見る事ができました

私が生まれたのは1964年　東京オリンピック開催の年

「この瞬間は見なさい・・・」　と何かが動いたのかな？？？



決定の瞬間、招致活動をしていた方々の涙を流して喜ぶ姿をみて

私ももらい泣きしてしまいました

まさに　チームワークの勝利　だと思いました

頑張って　自分を追い込んで　つかんだ勝利

そんな人が流せる涙なんだと思いました


「チームワーク」　今まさに　ティダエステートに必要なものだと確信しました

チームＪａｐａｎ　心からおめでとうございました　そして　お楽しみ様でした  

9月から再スタートしたブログですが、すでにネタ切れ・・・

というわけで当社 ティダエステートの社員のご紹介を一人ずつ
していきます　　これで5日分は持ちます

まずは、当社設立日から半年後に入社の影のボス

工藤剛



九州生まれ　３歳の時　当時豊見城村に移住して早37年

ハートもなまりも 純の　うちな～ん人です

県外のお客様や友人と話す ナイチャーむにー

本人は気付いていないようですが　私が聞いて 違和感があります

　

彼の仕事は、賃貸管理部　を任せています。
というより彼がいないと賃貸管理部は成り立ちません。
　
心を込めた対応にはいつも　「すごいな～」って素直に認めちゃいます。

特技は野球　実は今日も　なんとかの大会でピッチャーすると言ってました。



私が言うより　彼が言ったほうが　社員は皆良く動く
うれしいやら　何やら　複雑な気分・・・

ですが

私がいなくても会社が動いているのは彼のおかげです！　感謝です。


よいしょはこの辺で

工藤剛　をよろしくお願い致します。
  

おはようございます

昨日はこんなに寝れる？　くらい　トドのように爆睡

おかげさまで本日の寝起き　バッチリでした！


昨日、契約を予定していたお客様　いろんなご都合で
来週に延期となりました

売主様のいろんな状況があり　一気に進め過ぎたかな？
と少し反省もしましたが　一日での早い契約が会社の信条ですから・・・

なぜ早い契約が良いのかは、別の日に・・・


さて、昨日は休みにもかかわらず3名の社員がそれぞれの責任で出社

頼もしいな～～　なんて思っちゃいました

ありがとうね～　感謝です！  

お楽しみ様です

当社では、日常から　「お疲れ様」　という声掛けやあいさつはありません

昨年のある講演に納得して、「お楽しみ様」　に統一しました


理由　成功　失敗　クレーム　・・・なんでも経験　楽しみましょう・・・
　　　　お疲れ様だと　気分的に疲れる・・・になりそうなので
　　　　モチベーションを上げる・・・です



約１年かけて　やっと　「お楽しみ様～～」と自然に出るようになりました

当初は、罰金制（１００円）　にして　だいぶお金がたまるほど　切り替えが

難しかったです


その貯まったお金で　焼き肉　

皆で出し合ったお金で　美味しく　楽しい　栄養会になりました